设计概念图纯属画家对发展项目及/或期数或其相关部分或有关地区或其四周环境之大概外观之想像，并不作显示发展项目及/或期数之景观、设施、周边建筑物及环境之用。发展项目及/或期数之景观、设施、周边建筑物及环境可能并无显示或作简化处理。设计概念图可能显示发展项目及/或期数外拟建中或未落成的建筑物、设施及区域发展，其详情 (包括但不限于落实、名称、位置、设计、距离、竣工等) 均以政府或相关机构之最终决定为准，于发展项目及/或期数落成及入伙时可能尚未完成或被放弃兴建，即使落成后其详情亦可能与设计概念图之显示有所不同。有关设计概念图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考之用。设计概念图亦未反映可能出现在发展项目及/或期数外墙之冷气机、喉管、格栅、气窗及其他设施。有关设计概念图所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺、设施及其他物件不一定会在日后落成的发展项目及/或期数或其周边地区提供或出现，未必构成发展项目及/或期数一部分。设计概念图并不反映发展项目及/或期数落成时的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况。发展项目及/或期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且发展项目及/或期数四周的环境、建筑物及设施会不时改变。设计概念图并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到发展项目及/或期数地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

"Kai Tak Harbour"仅为宣传推广目的，并不反映发展项目及/或期数的名称或地址。发展项目及/或期数位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到发展项目及/或期数地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

由MONACO发展项目主入口出发至西九龙。上述交通时间由独立交通顾问评估及计算得出 （评估日期：2020年2月5日）。
由MONACO发展项目主入口出发至中环。上述交通时间由独立交通顾问评估及计算得出 （评估日期：2020年2月5日）。

上述交通时间为以驾车作基准的预计时间，并以MONACO发展项目主入口为起点计算仅供参考。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、 天气、路面及、实际交通情况及、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。

上述基建项目及/或商业项目及/或方案及/或拟建建筑物及设施等仍在兴建中 /规划中，可能不时更改，于发展项目及/或期数入伙时亦可能尚未完成和启用，其最终之规划、设计、落成及启用日期以有关政府部门或私人机构最终公布为准。本广告／宣传资料对该基建项目及/或商业项目及/或方案最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。完成后之状况与本广告所述者可能不同。

上述所示各目的地的预计车程为以由港铁启德站出发计算乘搭港铁至各港铁车站之预计乘车时间，并由独立交通顾问评估及计算得出 （评估日期：2020年2月5日）。所述之乘车时间仅供参考。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、 天气、路面、实际交通情况、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。

本相片/影片于2020年10月2日拍摄于OASIS KAI TAK，并非于发展项目及/或期数拍摄且经电脑修饰，与发展项目及/或期数无关。该相片/影片内的建筑物、设施、环境、景观、设计、装置、装修物料、设备及其他物件等并非来自发展项目及/或期数，并不构成发展项目及/或期数一部份，且不会在日后落成的发展项目及/或期数出现或提供。该相片/影片并不反映发展项目及/或期数的实际外观、其真实景观及环境状况，亦非按比例显示。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。该相片/影片并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

由港铁启德站出发经沙田至中环綫大围至红磡段及西铁线至尖东站。

由港铁启德站出发经沙田至中环綫大围至红磡段、沙田至中环綫红磡至金钟段及港岛綫至中环站。

资料来源：九龙东环保连接系统详细可行性研究网页：https://www.ktd.gov.hk/efls/tc/evaluate_elevated.html (撷取日期: 2020年10月20日)

此模拟效果图纯属画家对发展项目及/或期数之地区或其四周环境之大概外观之想像，并不作显示发展项目及/或期数之景观、设施、周边建筑物及环境之用，与发展项目及/或期数无关。发展项目及/或期数之景观、设施、周边建筑物及环境可能并无显示或作简化处理。此模拟效果图可能显示发展项目及/或期数外拟建中或未落成的建筑物、设施及区域发展，其详情 (包括但不限于落实、名称、位置、设计、距离、竣工等) 均以政府或相关机构之最终决定为准，于发展项目及/或期数落成及入伙时可能尚未完成或被放弃兴建，即使落成后其详情亦可能与此模拟效果图之显示有所不同。此模拟效果图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考之用。此模拟效果图所示的建筑物、环境、景观、设计、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺、设施及其他物件并非不构成发展项目及/或期数一部分，且不一定会在日后落成的发展项目及/或期数周边地区提供或出现。此模拟效果图并不反映发展项目及/或期数落成时的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况。发展项目及/或期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且发展项目及/或期数四周的环境、建筑物及设施会不时改变。此模拟效果图并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展项目地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

相关资料参考自土木工程拓展署 https://www.ktd.gov.hk/tchina/overview.html (撷取日期：2020年10月20日)

相关的社区设施、环境、设备、基建及服务等(如有)并不构成发展项目及/或期数一部分，亦与发展项目及/或期数无关。相关资料乃反映本广告／宣传资料印刷日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。本广告／宣传资料并不就其提供作任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。就此建议准买方到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展项目地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量个人/公司之财务情况 及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅 物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任 何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何 住宅物业。

「5站」指按港铁路线图，由启德站沿屯马綫全綫及西铁线经宋皇台站、土瓜湾站、何文田站、及红磡站，到达尖东站 (总共五个港铁站)，仅供参考。资料来源: 港铁网站 https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/tuen-ma-line-phased-opening/tuen-ma-line-phase-1.html (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：南丰集团 https://www.nanfung.com/tc/property/hong-kong/airside/ (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：规划署https://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/prog_s/sek_09/website_chib5_eng/chinese_b5/Revised%20PODP%20Report%20(Chi).pdf (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：起动九龙东网页http://www.ekeo.gov.hk/tc/about_ekeo/background.html (撷取日期: 2020年10月20日) 。

资料来源：启德发展计划网页 http://www.ktd.gov.hk/tchina/programmeandprogress.html (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：香港旅游发展局网站-维多利亚公园 http://www.discoverhongkong.com/tc/see-do/great-outdoors/city-parks/victoria-park.jsp (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：启德体育园 https://kaitaksportspark.hk/ct/news/kai-tak-sports-park-groundbreaking-ceremony-marks-new-milestone-for-hong-kongs-sports-development (撷取日期: 2020年10月20日)

此乃库存图片，并非于发展项目及/或期数中任何部份或其附近拍摄，并可能加入电脑合成效果及/或经过电脑修饰处理，亦非用作显示发展项目及/或期数之最终状况、景观、设施、周边建筑物及/或环境，与发展项目及/或期数无关，仅供参考。相关相片及描述并不构成亦不得诠释成卖方作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款 (不论与景观是否有关)。详情请参阅售楼说明书。

资料来源：立法会交通事务委员会 https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/panels/tp/papers/tp20200515cb4-532-3-c.pdf (撷取日期: 2020年10月20日)

「4站」指按港铁路线图，由启德站沿屯马綫全綫及西铁线经宋皇台站、土瓜湾站及何文田站，到达红磡站(总共四个港铁站)，仅供参考。资料来源: 港铁网站 https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/tuen-ma-line-phased-opening/tuen-ma-line-phase-1.html (撷取日期: 2020年10月20日)

资料来源：利福国际集团有限公司 2018年报 http://file.finance.sina.com.cn/hkdata98/hk/hk_realtime_announcement/news/20190325/003435923-0.PDF (撷取日期: 2020年10月20日)

景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关海景)。

所示之路线图及地图不按比例制作，并简化处理及经电脑修饰，非作显示发展项目及/或期数、其周边环境、园境、布局、街道、路线、车站位置、建筑物、设施及相关区域的位置之用，卖方不就其作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。详情请参考土木工程拓展署 https://www.ktd.gov.hk/tchina/programmeandprogress.html (撷取日期: 2020年10月20日)。路线图及地图载列之拟议中或未落成及启用的铁路、道路、建筑物、设施及区域发展等仅供参考，其详情（包括但不限于落实、名称、位置、设计、车站入口、路线、途经车站数目及距离、竣工与通车时间等）均以政府及相关机构最终决定为准。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

上述步行时间由独立交通顾问评估及计算得出（评估日期：2020年2月5日），并以MONACO发展项目主入口为起点计算，仅供参考。实际所需时间受步速、路线、天气及实际路面状况等影响及限制。

区域：启德 | 街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：沐宁街10号（此临时门牌号数有待发展项目建成时确认）| 发展项目的互联网网站网址：www.oasiskaitak.hk

本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：Handy Solution Limited | 卖方的控权公司：Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Oasis Heart Limited、Ironhead Holdings Limited、Spring Colour Limited | 发展项目的认可人士：陈韵明 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司 | 发展项目的承建商：协兴建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, Ltd.、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、澳新银行集团有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2019年5月31日（关键日期指批地文件的条件就该项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) | 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则（包括但不限于园景之范围、位置及布局等），发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。|  卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 详请情参阅售楼说明书。 | 本网站由卖方发布。

更新日期：2020年10月30日

相关资料参考自 https://www.ekeo.gov.hk/tc/about_ekeo/background.html ;
https://www.mtr.com.hk/en/corporate/investor/2007frpt.html ;
https://www.ekeo.gov.hk/tc/about_ekeo/background.html ;
https://www.ktd.gov.hk/photo/Issue%205.pdf ;
https://www.landsd.gov.hk/ ;
https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/tuen-ma-line/key-information.html ;
https://www.info.gov.hk/gia/general/202003/18/P2020031800398.htm ;
http://www.lcsd.gov.hk/tc/hkc/aboutus/abouthongkongcoliseum.html ;
https://www.hyd.gov.hk/tc/road_and_railway/road_projects/6461th/index.html ;
https://www.news.gov.hk/tc/categories/infrastructure/html/2017/01/20170111_123732.shtml?fbclid=IwAR3QA631VY0vNfUBgNezoBx1a0nbNEwARu7lDKx9kEdbE79qm-QN5FXNIuQ (撷取日期︰2020年10月30日) 。

本相片于2020年9月16日拍摄于OASIS KAI TAK，并非于发展项目及/或期数拍摄且经电脑修饰，与发展项目及/或期数无关。该相片内的建筑物、设施、环境、景观、设计、装置、装修物料、设备及其他物件等并非来自发展项目及/或期数，并不构成发展项目及/或期数一部份，且不会在日后落成的发展项目及/或期数出现或提供。该相片并不反映发展项目及/或期数的实际外观、其真实景观及环境状况，亦非按比例显示。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。该相片并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

「3站」指按港铁路线图，由启德站沿屯马綫一期及观塘綫经钻石山站及彩虹站，到达九龙湾站 (总共三个港铁站)，仅供参考。[资料来源: 港铁网站 https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/tuen-ma-line-phased-opening/tuen-ma-line-phase-1.html (撷取日期: 2020年10月30日)]

「5站」指按港铁路线图，由启德站沿屯马綫全綫及沙田至中环綫红磡至金钟段经宋皇台站、土瓜湾站、何文田站及红磡站，到达会展站 (总共五个港铁站)，仅供参考。[资料来源: 港铁网站 https://www.mtr-shatincentrallink.hk/tc/project-details/alignment.html#tabs-4 (撷取日期: 2020年10月30日)]

有关租务/物业管理服务之提供及范围纯属卖方及/或发展项目及/或期数管理人之构思，夏利文物业管理有限公司亦不一定为发展项目及/或期数之管理人，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关服务于发展项目及/或期数入伙时未必能即时提供或有可能取消、更改或收费。各项服务之提供、范围、收费、条款及细则受限于物业管理公司或相关之服务提供者所订之准则为依据。

本相片/影片于2019年8月9日拍摄于OASIS KAI TAK，并非于发展项目及/或期数拍摄且经电脑修饰，与发展项目及/或期数无关。该相片/影片内的建筑物、设施、环境、景观、设计、装置、装修物料、设备及其他物件等并非来自发展项目及/或期数，并不构成发展项目及/或期数一部份，且不会在日后落成的发展项目及/或期数出现或提供。该相片/影片并不反映发展项目及/或期数的实际外观、其真实景观及环境状况，亦非按比例显示。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。该相片/影片并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

上述所示各目的地的预计车程为以由港铁启德站出发计算乘搭港铁至各港铁车站之预计乘车时间，并由独立交通顾问评估及计算得出（评估日期: 2020年2月5日）。所述之乘车时间仅供参考。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、天气、路面、实际交通情况、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。

相关资料参考自: 香港旅游发展局网站-维多利亚公园 http://www.discoverhongkong.com/tc/see-do/great-outdoors/city-parks/victoria-park.jsp (撷取日期：2020年10月28日)

上述基建项目及/或商业项目及/或方案及/或拟建建筑物及设施等仍在兴建中/规划中，可能不时更改，于发展项目及/或期数入伙时亦可 能尚未完成和启用，其最终之规划、设计、落成及启用日期以有关政府部门或私人机构最终公布为准。本广告／宣传资料对该基建项目及/或商业项目及/或方案最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。完成后之状况与本广告所述者可能不同。

相关的社区设施、环境、设备、基建及服务等如有并不构成发展项目及/或期数一部分，亦与发展项目及/或期数无关。相关资料乃反映本广告 / 宣传资料印刷日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。 本广告/宣传资料并不就其提供作任何要约、承诺、陈述或保证， 不论明示或隐含。就此建议准买方到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展项目地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施 有较佳了解。

相关资料参考自：启德体育园https://kaitaksportspark.hk/ct/facilities/ (撷取日期：2020年10月27日)

相关资料参考自：土木工程拓展署: https://www.ktd.gov.hk/tchina/overview.html (撷取日期：2020年10月27日)

相关资料参考自：Hudson Yards New York website : https://www.hudsonyardsnewyork.com/ (撷取日期：2020年10月27日)